房地产会计账簿是会计中用于开设账户并登记具体经济业务的账簿，由一定格式且相互联结的账页组成。为了全面系统地进行会计核算，房地产开发企业需要设置以下四类账簿。

（一）总分类账

总分类账也称总账，是按总分类科目（一级会计科目）设置的，分类、连续地记录和反映经济业务总括情况的账簿。

总分类账一般为三栏式订本账。即账页上按照借贷记账法的要求记录金额的部分分为“借方”、“贷方”和“余额”三个栏目，分别登记账户的增减发生额及余额。具体账页格式见表1-4。

（二）日记账

日记账也称序时账，是按经济业务发生时间的顺序，逐日逐笔进行记录的一种账簿。房地产开发企业一般要设置“库存现金日记账”和“银行存款日记账”两种日记账。

“库存现金日记账”和“银行存款日记账”也必须采用订本式账簿，其账页格式一般为三栏式，“银行存款日记账”根据开户银行开设账页。

库存现金日记账

（三）明细分类账

明细分类账也称明细账，是按照明细分类科目设置的，用来分类、连续地记录某一类经济业务详细程度的账簿。大部分总账科目都需要设置明细账。

明细账可以采用订本式，也可以采用活页式。为了便于增加账页或减少空白账页一般采用活页式账簿。账页格式有三栏式、数量金额式和多栏式。不同的明细科目其账页格式的要求也不相同。只反映金额的明细账可采用三栏式，如应付账款、其他应收款等往来账；反映实物类的明细账一般采用数量金额式，如原材料等；开发成本和各项费用的明细账采用多栏式，便于对各种不同的成本、费用项目分别进行记录和反映。

预计账款明细账

表1-7的明细账属于三栏式明细账。房地产开发企业采用三栏式明细账的会计科目较多，应交税费、应付职工薪酬、应收账款、其他应收款、预收账款、其他应付款等科目一般都采用三栏式明细账。

（四）备查账

备查账也称辅助账或者备查簿，是对总账、明细账、日记账未能记载或记载不全的经济业务的有关情况进行补充登记的账簿。备查账不一定按照会计科目设置，与其他账户之间不存在严密的依存关系，记账也不一定遵循复式记账原则。